Sandabrånet Samfällighetsförening

Sandabrånet idag

Sandabrånet, ett bostadsområde som byggdes i början av 70-talet har utvecklats till ett mycket bra bostadsområde, med närhet till Umeå centrum och handelsplatser norr om staden.

I dag finns det närhet till skolor, affärer och friluftsområden, Gammlia och I 20. Täta bussförbindelser och promenadavstånd till Haga Centrum, som kommer att bli en central handelsplats i området.

Sandabrånet består av sex områden, Bärmyren, Sandåsen, Brånet, Gärdesgården, Stengärdan och Grinden.

Samfälligheten består av 79 hus, 44 kedjehus och 35 radhus, fördelade på tre längor.

Under Garagelängan vid Brånvägen 35 finns den gemensamma undercentralen för fjärrvärme.

Mitt i området finns ett dagis och längst ner, mitt emot Sandbackadammen, finns en förskola och en lågstadieskola, samt fritidsgård.

Förutom Sandabrånets samfällighetsförening utgör varje kvarter och radhuslänga egna samfälligheter, för att beslut om hantering av gemensamma ytor.

Organisation

Några praktiska råd och information

Månadsavgift

Du betalar en månadsagift till Samfälligheten Större delen av avgiften avser värmekostnaden. I avgiften ingår även fondering av medel till oförutsedda utgifter och underhåll. Betala den i god tid, före månadsskiftet, så kassören slipper onödigt arbete med periodisering.

Fjärrvärme

Avläsning sker via fjärravläsning. Håll koll på att elementens termostater fungerar och är rätt inställda.

Varmvatten

Månadsavläsning görs för att du själv ska kunna upptäcka onormala variationer. Årsredovisning lämnas in till värmeansvarig 31 december.

Tappkallvatten

Avläsning av vattenmätaren gör ni själva. Räkneverket på mätaren består av fem siffror, men eventuella nollor i början utesluts vid inrapportering. Ställningen lämnas via ”Mina sidor” på Umevas hemsida (kundnummer och personlig kod finns på fakturan) eller via telefon till vår Kundservice.

Detta ska göras minst en gång per år. Vi skickar också ut ett självavläsningskort (en gång per år) för den som inte har möjlighet att lämna mätarställningen via Internet.

Mätarbyte görs kostnadsfritt av Umeva och sker efter ca 10 års drift.

För att UMEVA ska kunna komma åt vattenmätaren vid avläsning, byte eller service ansvarar fastighetsägaren för att mätaren är lättåtkomlig. Det innebär att det måste finnas ett fritt utrymme runt mätaren. Mätaren får heller inte byggas in eller placeras bakom tung utrustning.

Sophämtning

Periodicitet. Sophämtning sker normalt var 14:e dag. Torsdagar jämn vecka, innevarande år (2016).

Placering av kärl: Ställ ut kärlen kvällen före, då tömning kan ske på olika tider. Kärlen ska placeras med öppningen ut mot vägen (handtagen inåt). Placera kärlen med ett mellanrum på minst en halv till en meter, annars är det risk att något av dem välter då tömningen sker

Snöröjning

Kommunen snöröjer alla gator. Garageuppfarter röjs genom egen försorg. Trottoaren framför husen är husägarens ansvar. Här får man själv avgöra vad som är praktiskt möjligt.

Dagvattenbrunnar

Dagvattenbrunnarna behöver rensas regelbundet. Det brukar ske med ca fem års mellanrum. Kostnaden för detta belastar varje enskild husägare och brukar uppgå till ca 300 kr per hushåll för radhusen och 500 kr per hushåll för kedjehusen.

Biltrafik, parkering

Det råder P-förbud på alla gator utom där markering och skyltning finns. Inom hela området, från Sandbackavägen, är farten begränsad till 30 km/tim. Ta det lugnt! Framför allt dagtid är det ju massor av barn i rörelse, dagis, fritids, förskola och lågstadieskola.

Kvarterssamfälligheter

Varje kvarter respektive radhuslänga utgör en egen samfällighet. Detta är främst för att administrera gemensamma grönytor och eventuella installationer (gungor, sandlådor mm). Inom varje samfällighet avgör själva hur mycket ni vill formalisera detta, med ordförande, årsmöte och medlemsavgifter.

Protokoll

Inga filer finns att ladda ner just nu.